Immobilien - Kauf
Der Kauf einer Immobilie muss heute sehr genau kalkuliert werden. Das Objekt muss in verschiedenen Lebensphasen auf die nächsten Jahre oder Jahrzehnte zu Ihnen passen. Bauart, Erreichbarkeit, Lage usw. müssen langfristig stimmen. Auch der Verkauf einer Liegenschaft muss richtig abgewickelt werden. Um einen Anhaltspunkt zu haben, lohnt es sich, einen Experten für eine Marktwertschätzung einzubeziehen. Die Schätzung gilt dann als Massstab für allfällige Verkaufsverhandlungen.
Die Wahl des richtigen Finanzierungspartners ist ebenfalls massgebend. Beim Kauf werden die finanziellen Verhältnisse des Kreditnehmers geprüft. Zusätzlich wird eine Objektbewertung vorgenommen (Verkehrswertschätzung). Die finanzielle Tragbarkeit muss jederzeit gegeben sein, deshalb verlangt die Bank neben einer Aufstellung der Vermögenswerte meist noch einen Pensionskassen-Leistungsausweis sowie bestehende Versicherungs-Policen für die Berechnung der Tragbarkeit im Vorsorgefall. Aufgrund der vorliegenden Daten wird die Höhe der möglichen Hypothek berechnet. Zinskonditionen sind je nach Finanzierungsparten unterschiedlich.
Nun haben Sie Ihr Traumobjekt gefunden, sind aber nicht sicher, ob eine Finanzierung möglich ist? Möchten Sie Ihre inzwischen unverzinsten Kontoguthaben in eine Renditeliegenschaft investieren? Wir unterstützen Sie in Ihrem Projekt Kauf oder Verkauf einer Immobilie.
Immobilien - Verkauf
Es zahlt sich aus, eine Fachperson beizuziehen, die den Markt und die Richtlinien im Immobiliengeschäft kennt. Wir helfen Ihnen:
- Den Traum vom Eigenheim realisieren
- Chancen/Risiken von selbstbewohntem Wohneigentum aufzeigen
- Tragbarkeit für Wohneigentumsfinanzierung zu gewährleisten
- günstige Finanzierungsofferten einzuholen
- Investitionen in Renditeliegenschaften (In- Ausland) zu prüfen
- Bei der komplette Abwicklung bei Kauf / Verkauf Ihrer Wohnliegenschaft
